À louer, au cœur de l'hypercentre, vaste local professionnel idéal pour profession libérale, cabinet médical, paramédical, avocats, experts-comptables, architectes, bureaux d'études ou société de services.
Le local développe une surface de 337 m2 Loi Carrez, complétée par 98,91 m2 de surfaces non comptabilisées, offrant un volume total particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Les atouts :
Emplacement exceptionnel en hypercentre de Toulouse 337 m2 Loi Carrez 98,91 m2 de surfaces complémentaires 3 places de parking Configuration permettant d'aménager plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces d'accueil ou espaces de travail Adresse centrale et facilement accessible Idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire
Conditions financières :
Loyer : 4 240 € HT/HC par mois Provision sur charges : 103 € / mois Soit 4 343 € / mois hors éventuelles taxes et prestations complémentaires Surface Loi Carrez : 337 m2 Surface complémentaire : 98,91 m2 3 parkings
Détails : Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
