iad France - Claire Delgado () vous propose : À LOUER – Bureaux de 153,65 m² environ à Vedène
Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² environ offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus.
Agencement : 5 bureaux individuels de 14 à 20 m² environ 1 espace de coworking/salle de réunion de 27 m² environ Sanitaires Local de stockage extérieur fermé (8m2 environ) avec bande de terrain attenante de 86 m² environ
Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Locaux en bon état général Aucun travaux à prévoir
Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées
Caractéristiques techniques : Surface totale : 153,65 m² environ Étage : R+1 Année de construction : 2009 DPE : C Structure métallique Couverture en bac acier double peau
Informations locatives et financières : Loyer annuel : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC/mois) Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Soit un loyer de 1900€ HT CC par mois Honoraires : 2000€ HT charge preneur
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado (ID 90791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
