iad France - Sandrine Barroso () vous propose : Local professionnel de 15 m² environ à louer – Disponible immédiatement – Yerres (quartier du Taillis)
Au sein d'un cabinet pluridisciplinaire reconnu, situé dans le quartier résidentiel calme et recherché du Taillis à Yerres, local professionnel de 15 m² environ disponible immédiatement.
Le local fait partie d'un ensemble de trois cabinets conformes aux normes PMR, dont l'un est actuellement occupé par un ostéopathe.
Les occupants bénéficient d'une grande salle d'attente commune de 17 m² environ ainsi que de sanitaires partagés comprenant WC, lave-mains.
Atout supplémentaire : un second cabinet attenant de 12 m² environ est également disponible à la location. Les deux locaux peuvent être loués séparément ou ensemble et être facilement regroupés afin de créer un espace professionnel d'environ 27 m² environ, idéal pour une activité nécessitant plusieurs pièces, des ateliers ou des consultations en équipe.
Jusqu'à présent, les locaux étaient occupés par des professionnels de santé exerçant en libéral (kinésithérapeutes, psychomotricienne, sophrologue, praticienne en massage bien-être), mais ils conviennent également à toute activité professionnelle, paramédicale, de bien-être ou de bureau.
Il est implanté depuis plusieurs années dans un secteur pavillonnaire agréable, offrant un stationnement facile pour les professionnels et leur clientèle.
Prestations : • Chauffage central • Parquet • Fenêtres à double vitrage opaque • Accessibilité PMR • Grande salle d'attente commune • Sanitaires partagés
Loyer CC : 575 € par mois Charges : 58 € par mois
Un cadre de travail calme, confortable et apprécié aussi bien par les patients que par les professionnels ayant exercé dans les lieux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso (ID 20763), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 823059258 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
