A vendre 13013 - Local Commercial de 250 m2 tout juste livré ( fin 2025) - Emplacement n°1
L'agence effiCity Saint Giniez et Julien Ribiollet vous présente ce magnifique local commercial de 250 m2 situé à Marseille 13, sur un axe hyper fréquenté. (Angle chemin de Chateau Gombert / ND de consolation)
D'une surface de 250.0 m², ce local en excellent état général (coquille vide) offre un espace lumineux et spacieux, ainsi qu'un très grand linéaire de vitrine idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Emplacement idéal et stratégique sur un rond point à très fort passage et à proximité des commerces (Cc Intermarché)
Prix H.T. 510 000€
N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Julien Ribiollet -
Agence Marseille Saint Giniez
131 avenue de Mazargues
13008 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 50 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
