91650 - BREUILLET - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL/LOFT - 4 PIÈCES - SURFACE DE 100m² -LOCAL COMMERCIAL AVEC ESPACE HABITATION.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce local commercial situé au cœur de Breuillet (91650), plus précisément sur la Route de Guisseray.
Un logement a été créé dedans, cuisine équipée, salle d'eau et chambre spacieuse.
Ce local commercial d'une surface de 100m² offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour développer une activité commerciale dynamique. Sa configuration permet une organisation optimale pour répondre aux besoins de différents types d'activité.
Idéalement situé en plein centre-ville, (800m de la gare RER C pour Paris) ce local bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et assurant une bonne fréquentation. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement stratégique recherché pour toute activité commerciale.
Ce local commercial offre un potentiel incroyable pour développer un projet professionnel ambitieux et prospère. Sa surface généreuse permet d'aménager un espace de vente accueillant et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial doté d'une habitation, idéalement situé au cœur de Breuillet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et les multiples possibilités qu'offre ce bien pour concrétiser vos projets commerciaux.
Une occasion rare à saisir pour investir dans un emplacement stratégique et dynamique.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite dès que possible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 200 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
