Vente Autres 140 m²

7290 - MITRY-MORY

Ensemble immobilier sur 402 m² de terrain

Bar-brasserie - hangar 200 m² - Maison indépendante 65 m²

De part le RER Mitry-Claye (RER B & Transilien K) ou avec accès direct à Paris Nord et aux axes franciliens - A4 - 104

Opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial implanté sur un terrain de 402 m², offrant un véritable potentiel d'exploitation et de développement.

Pour Investisseurs, entrepreneurs, artisans : voici un produit rare à fort potentiel !

Local commercial – 70 m²

Actuellement exploité en bar / restaurant-brasserie

Le local est aménagé avec salle de réception (22 places), espace bar et matériel professionnel en place (four à pizza, hotte, réfrigérateurs, pompe à bière, mobilier…).

Possibilité de reprise d'activité ou de changement d'exploitation selon votre projet.

Idéal pour mise en location commerciale et génération de revenus locatifs.

Entrepôt / Hangar – 200 m²

Grand volume exploitable pour :

stockage

atelier

logistique

transformation en autre usage (selon réglementation)

Un vrai levier de valorisation.

Maison indépendante – 65 m²

Comprenant :

2 chambres (dont une avec balcon)

salle d'eau

WC

Occupation personnelle possible ou mise en location pour optimiser la rentabilité.

Bonus

Présence d'un pick-up sur le site.

Transports : RER B (direct vers Paris Nord

Transilien ligne K (vers Paris Nord ou vers l'est).

Accès direct par plusieurs bus (Voltaire -Pasteur, etc...)

Une visite s'impose rapidement !

Cette annonce référence 327668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.

Prix du bien : 261 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 8,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE LEONARD HUSSON