Vente Autres 60 m²

BUREAUX / MURS COMMERCIAUX 60 M² – CENTRE LA ROCHE-SUR-FORON – IMMEUBLE RÉNOVÉ – ASCENSEUR – FIBRE – PARKING POSSIBLE – PROCHE A40

Rare à la vente : murs de bureaux d'environ 60,10 m² situés au 4ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité à La Roche-sur-Foron.

Local idéal pour profession libérale, cabinet ou activité de services.

Stationnement en sous-sol possible.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent à la vente les murs d'un local professionnel situé dans un ensemble immobilier rénové mêlant activités tertiaires et logements.

Un emplacement stratégique pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel moderne et facilement accessible.

Le bien est composé de la façon suivante :

- Un plateau de bureaux d'environ 60,10 m²

- Grandes fenêtres aluminium apportant une belle luminosité naturelle

- Accès par ascenseur

- Sanitaires communs sur le niveau

- Arrivées et évacuations techniques en attente

- Possibilité d'acquisition de stationnement en sous-sol

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Immeuble entièrement réhabilité

- Plateau livré brut permettant un aménagement sur mesure

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Ascenseur desservant tous les niveaux

- Fibre optique dans l'immeuble

- Parties communes rénovées

- Contrôle d'accès sécurisé

- Prédisposition pour bornes de recharge de véhicules électriques

- Parking en sous-sol

- Architecture contemporaine avec bardage aluminium

CÔTÉ PRATIQUE :

- Situé sur un axe passant de La Roche-sur-Foron

- Centre-ville de La Roche-sur-Foron à proximité

- Accès rapide à l'autoroute A40

- Genève à environ 30 minutes

- Annecy à environ 35 minutes

- Destination autorisée : bureaux, professions libérales et activités de services.

- Stationnement en sous-sol disponible en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI7400002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Beaujouan Martin