ELLIN Guillaume , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une enseigne de Restauration rapide.
Situés sur un axe passant d'une ville proche couronne Perpignan, ces murs commerciaux d'une surface d'environ 40 m² actuellement loués à une activité de restauration rapide.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement commercial attractif.
Bail commercial 9 ans en cours avec locataire en place.
Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Copropriété avec un appartement à l'étage.
Loyer annuel : 7 200 euros
Taxe foncière : 2 000 euros.
Bail commercial : 3/6/9
Prix de vente des murs : 82 000 euros , honoraires vendeur.
Investissement patrimonial offrant un revenu locatif immédiat avec rentabilité brute à 8.9%.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
