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Vente Autres 1140 m²

17550 Dolus D Oleron

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  Locaux/Biens immobiliers

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15 photos disponibles
HÔTEL SPACIEUX AVEC EXCELLENTE LUMINOSITÉ ET SITUATION IDÉALE - 17550 - DOLUS-D'OLERON - CENTRE-VILLE - 23 PIÈCES - SURFACE 1140.0 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique local commercial situé au cœur de Dolus-d'Oléron, offrant un espace de 1140 m² idéal pour développer votre activité professionnelle.

Ce bien d'exception, en excellent état général, se compose sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. La luminosité y est excellente, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

Situé dans un quartier calme, vous pourrez bénéficier d'un environnement propice à la concentration et à l'épanouissement de votre activité. La façade est très bien entretenue, soulignant le caractère soigné et de qualité de cet immeuble commercial.

L'emplacement stratégique de ce local commercial vous permettra de bénéficier d'une forte visibilité et d'une accessibilité optimale pour vos clients. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, il représente une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial d'exception, spacieux, lumineux, et offrant un cadre de travail idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : de BOUARD Quentin
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Caractéristiques du bien

  • 1140m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 220554
  • Mise à jour 01/07/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 33 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 33 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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