Vente Autres 974 m²

16000 ANGOULEME - LOCAL COMMERCIAL - 974 M² - BUREAU - PARKING - PROCHE N10 - SANITAIRES - CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de plain pied, d'environ 974 m² avec bureaux, parking et cave très bien situé à Angoulême.

Le local se compose de la manière suivante :

- L'espace accueil / vente d'environ 530 m² avec accès PMR.

- Salle de détente avec coin cuisine.

- Bureau (48 m²).

- Vestiaire.

- Deux w.c indépendants aux normes pmr.

- Réserve.

- Arrière réserve.

- Cave de + de 100 m².

Informations complémentaires :

- Grand parking avec + de 100 places de stationnement.

- Toiture en tôle (bac acier).

- Menuiseries pvc et alu en double vitrage.

- Chauffage électrique pompe à chaleur professionnelle récente.

- Assainissement collectif.

Idéalement situé à Angouleme dans une zone dynamique avec une bonne visibilité d'emplacement.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, GarantieFinancière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Clavel Thibaud

Précision localisation : Basseau