Vente Autres 160 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 125 m² AVEC CAVE DE 35 m² – LICENCE IV

Belle opportunité pour ce local commercial de 125 m², disposant d'une licence IV et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel.

Le local bénéficie également d'une cave de 35 m², directement accessible depuis le commerce, idéale pour le stockage et les besoins annexes de votre activité.

Le bien est actuellement aménagé pour une activité de café. Il conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre cette activité ou développer un nouveau projet commercial compatible avec les caractéristiques du local.

À noter : la restauration nécessitant une extraction n'est pas possible, aucune extraction ne pouvant être installée dans la copropriété.

Une belle surface à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Pomier Laurent