Vente Autres 372 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 372 m² À SARLAT-LA-CANÉDA

Prix de vente : 235 000 € FAI

Situé à Sarlat-la-Canéda, découvrez ce local commercial offrant environ 372 m² de surface au sol, implanté sur une parcelle de 657 m².

Ce bâtiment dispose de beaux volumes et présente un potentiel intéressant pour différents projets professionnels.

Un espace modulable selon vos besoins

L'intérieur est actuellement organisé en deux grands espaces de circulation, permettant d'envisager différents aménagements en fonction de votre activité et de vos besoins.

Le local dispose notamment :

- D'une installation électrique ;

- D'un chauffage au gaz de ville ;

- D'un espace sanitaire comprenant lavabo et WC ;

- D'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon votre projet.

De nombreuses possibilités d'utilisation

Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien peut notamment convenir à un professionnel recherchant un espace de stockage, à un artisan souhaitant regrouper son activité et ses équipements, ou encore à un projet d'aménagement de bureaux ou d'espace dédié au sport, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le bâtiment à votre projet.

Un emplacement pratique

Implanté à l'entrée de Sarlat-la-Canéda, à proximité de commerces et de services, le local bénéficie d'une situation pratique pour une activité professionnelle.

La parcelle de 657 m² comprend également un espace extérieur permettant actuellement le stationnement d'environ 5 à 6 véhicules, selon la configuration retenue.

Prix de vente : 235 000 € frais d'agence inclus.

Vous recherchez un local professionnel à Sarlat pour développer votre activité ou concrétiser un projet d'aménagement ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Larénie Martin