À VENDRE – RESTAURANT-BRASSERIE – Secteur Saint-Cyr-l'École
Emplacement N°1 – Fort potentiel de développement - Licence IV en option
Situé au cœur de Saint-Cyr-l'École, sur un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'un parking, ce bar-brasserie bénéficie d'une excellente visibilité en centre-ville.
Les points forts de cette affaire :
•Outil de travail en parfait état : matériel neuf, cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe conforme.
•Capacité d'accueil :
32 couverts en salle
16 couverts en terrasse extérieure
•Bail récent avec un loyer très attractif de 1.575 €/mois, rare sur le secteur !
•Licence IV présente mais non exploitée à ce jour, ouvrant de belles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment en bar pur, service du soir ou activité événementielle.
Opportunité :
Actuellement exploité uniquement en restaurant traditionnel, le développement en activité de bar, afterwork, soirées à thème ou encore livraison offre un potentiel de croissance significatif.
Idéal pour un couple de professionnels ou une première affaire bien placée, clé en main et sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
