À VENDRE – Brasserie / Salon de thé / Salon shisha / Glacier / Pizzeria / Cocktails / Plats à emporter
Sur le magnifique Port de Fréjus
Lieu & fréquentation
Situé face aux bateaux, sur l'un des ports les plus animés de la Côte d'Azur
Population multipliée par trois en été, avec 165 000 personnes en pointe (Fréjus compte 55 000 habitants)
Forte demande saisonnière : clientèle locale & touristes, feux d'artifice, animations, marchés nocturnes…
Équipements & exploitation
Licence IV incluse, fermeture à 2 h du matin
Établissement ouvert 6 mois/an (avril – septembre), possibilité d'extension de la saison
Cuisine vaste & entièrement équipée (restauration / pizzeria / glacier…)
Très grande terrasse d'environ 150 places assises (face au port)
Activité diversifiée : brasserie, salon de thé, shisha, glacier, cocktails, plats à emporter
Potentiel & concepts
Concept clé-en-main avec surfaces modulables
Forte demande pour soirées musicales/ambiances festives
Idéal investisseur/exploitant souhaitant enrichir l'offre (apéros, concerts, DJ sets…)
Pourquoi c'est une belle opportunité ?
Cadre unique : bord de port, ambiance estivale, animations régulières
Clientèle de tous genres : locaux + touristes + plaisanciers
Espace & équipements de qualité : cuisine pro, terrasse XXL
Licence IV + horaires nocturnes : rentabilité maximale en saison
Pour qui ?
Un exploitant souhaitant maintenir ou enrichir l'offre actuelle
Un investisseur ciblantun établissement polyvalent à haut potentiel
Vente pour une retraite méritée
Prix de vente : 695500 € CA en progression avec de beaux résultats
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos, visites ou étude de potentiel financier.
Offrez-vous un outil rentable avec licence IV, cuisine pro, terrasse XXL, en plein cœur du Port de Fréjus !
Cette annonce référence 296298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.
Prix du bien : 695 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 656 132,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MEHDI HENOUS
