DUO DE CHOC RECHERCHÉ – AFFAIRE QUI ENVOIE À MONTAUBAN !
Bar – Tabac – Loto – PMU • 2 Terrasses • Hypercentre
Vous rêvez d'un commerce où ça tourne, ça vit, et où on ne s'ennuie jamais ?
Bienvenue dans votre futur QG, en plein cœur de Montauban.
L'équipe actuelle est opérationnelle, le café coule, la caisse sonne… il ne manque plus que vous !
CE QUI VOUS ATTEND (et qui va vous plaire)
Emplacement n°1 : artère passante, visibilité maximale, clientèle variée et fidèle
2 terrasses + une grande salle lumineuse : parfait pour les midi pressés, les apéros inspirés et les soirées improvisées
EBE 253 000 € – Commissions 285 900 € = rentabilité en béton armé
Horaires confort : 7h – 21h30, repos le dimanche aprem + congés annuels
Équipe en place (2 salariés) -> vous pouvez arriver en douceur, en duo, en mode reconversion, ou en chef d'orchestre motivé
IDÉAL POUR UN DUO QUI VEUT BOUGER LES LIGNES
Vous êtes :
Un couple motivé
Deux associés prêts à passer à l'action
Des reconvertis qui veulent du concret
Ou un binôme qui rêve d'un commerce rentable ET convivial ?
Alors… c'est littéralement fait pour vous.
À DÉVELOPPER FACILEMENT (si vous aimez laisser votre empreinte)
Snacking / petite resto du midi
Afterworks, soirées à thème, évènements sportifs
Animations, dégustations, musique live…
Ici, le potentiel est là - il ne demande qu'à exploser.
Clientèle fidèle + flux naturel = affaire qui carbure toute l'année.
ET EN PLUS…Bail neuf, loyer modéré -> tranquillité d'esprit
76 m² à l'étage : bureau, stockage, confort
Aucun gros investissement -> vous exploitez demain matin si vous voulez
Transmission sereine : accompagnement possible
Pourquoi la vente ?
Le propriétaire change de projet perso (et pas parce que l'affaire va mal… au contraire ).
C'est une reprise saine, idéale pour un duo ambitieux.
Murs également disponibles, pour un futur exploitant ou un investisseur.
Prêts à changer de vie ?
Ce Bar/Tabac/Loto ultra rentable n'attend que vous.
Contactez-nous maintenant pour une visite pleine de bonnes surprises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.916363
Nom du négociateur : RODIER Jean-Luc
