33000 BORDEAUX - HOTEL BUREAU 3* , FONDS 42 CHAMBRES - EXCLUSIVITE
A proximité du centre-ville de BORDEAUX (33) et de sa rocade, sur une commune périphérique, Laurent THIERY vous propose la cession du FONDS DE COMMERCE de cet HOTEL BUREAU 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 CHAMBRES climatisées et tout confort.
Caractéristiques principales :
- Établissement récemment rénové, en parfait état général,
- 42 chambres, dont 2 accessibles PMR,
- Climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs,
- Parking privatif réservé à la clientèle,
- Salle de petit-déjeuner,
- Ouvert toute l'année.
Données financières (exercice 2024 retraité) :
- Chiffre d'affaires HT : 889k euros,
- EBE retraité : 258k euros,
- Bail commercial 9 ans renouvelé en 2023,
- PETIT LOYER annuel : 95k euros HT.
Atouts et potentiel :
Taux d'occupation moyen : environ 60 %,
Surface de plancher : 1 100 m²,
Gros travaux réalisés.
Commission sécurité favorable.
PRIX DE CESSION DU FONDS : 2.288.000 euros HAI (Honoraires Agence intégralement à la charge du vendeur).
Visite et renseignements : Laurent , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : , sous mandat numéro 419264. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 419264.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : THIERY Laurent
