À céder – Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium
Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, bus).
Bail récent, loyer attractif.
60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus).
•Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse.
•Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse).
•Ticket moyen : 15 € TTC – Carte simple et efficace.
Chiffre d'affaires :
•2024 : 550 000 €
•2023 : 630 000 €
•2022 : 580 000 €
Atouts :
•Extraction performante avec moteur neuf, en toiture.
•Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique…
•Locaux conformes à toutes les normes en vigueur.
•Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement.
Vendu avec une équipe de 6 personnes
Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc.
N'hésitez pas contactez-moi
Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : HANANE BINDAR
