Vente Commerces 430 m²

MANDAT SEMI
- EXCLUSIF

Bar à vin – Restaurant implanté sur un site majeur de Montpellier, reconnu pour sa fréquentation et son attractivité.
L'adresse offre des volumes exceptionnels avec plus de 430 m², dont 370 m² dédiés à l'exploitation, permettant une organisation fluide et performante.
La capacité atteint 155 places en intérieur, complétées par 140 places en terrasse, constituant un véritable moteur de chiffre d'affaires.

L'établissement est exploité sous Licence III, dispose d'une extraction en 400 mm et est transmis clé en main, avec un matériel complet et une équipe stable et autonome.

Un actif rare par sa taille et son emplacement, destiné à un opérateur structuré ou à un porteur de projet expérimenté recherchant une implantation forte sur Montpellier.

EBE Retraité de 292 239 €.

Loyer : 13 151 € HT mensuel Droit terrasse 15 046 €.

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 1 822 400 € TTC Honoraires agence inclus

Référence annonce : 16893M

Loyer annuel : 157813 Euros / an
Loyer annuel : 367.01 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 3000 Euros / an
Charges annuelles : 6.98 Euros / m2 / an
Prix de vente : 1822400 Euros TTC H.A.I

Loyer de 13151.083333333 euros HT

Précision localisation : Montpellier