Vente Commerces 188 m²

Brasserie Licence IV à vendre – Bordeaux Chartrons

Belle brasserie idéalement située à l'entrée des Chartrons, dans un quartier dynamique et en plein essor.
Clientèle locale fidèle et flux régulier (habitants, entreprises, touristes).

Capacité : 90 couverts

Salle principale avec grand bar (40 pl.)

Deux salles privatisables (16 et 24 pl.)

Terrasse (10 pl.) + cour extérieure (15 m²)

43 m² aménageables à l'étage →
- potentiel d'agrandissement

Deux caves spacieuses

Cuisine pro toute équipée, matériel et mobilier sur place.
Établissement prêt à travailler, adapté à tout concept de brasserie / restauration.

Bail commercial renouvelé – Loyer : 25 000 €/an

Prix : 165.000 € HAI HT

Une brasserie de caractère avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif de Bordeaux.

Loyer annuel : 25500 Euros / an
Prix de vente : 150000 Euros TTC H.A.I

Loyer de 2125 euros HT

Précision localisation : Bordeaux