Très belle affaire : Fonds de commerce – Salon de Thé / Brunch – Nice centre, promenade des Anglais, Palais de la Méditerranée.
À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez cette affaire de restauration rapide ou classique d'env. 88 m² (salle 58,50 m² + cuisine 30 m² + sanitaires PMR). Tout est beau, tout est net, et les clients s'y sentent bien.
Cuisine avec extraction récente.
Mobilier et matériel récents et impeccables. Pas de travaux à prévoir.
Belle salle spacieuse, lumineuse et très accueillante : très "cosy".
Actuellement exploité en tant que salon de thé / Brunch, il est possible d'étendre l'activité en restauration rapide, pizzeria, traiteur ou toute activité de bouche.
Le loyer est attractif sur ce secteur : 2 022 € + 90 € charges – Pas de TVA.
Une opportunité rare dans un secteur à forte fréquentation touristique et locale à proximité immédiate de la promenade des Anglais à NICE.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
