Vente Commerces 350 m²

À VENDRE – Fonds de commerce Licence III – Quartier La Cartoucherie, Toulouse

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique de La Cartoucherie, à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations.

Le local offre une surface d'environ 350 m² de plain pied, avec un magnifique linéaire vitrine assurant une visibilité optimale.
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 46 m² environ idéale pour accueillir une clientèle nombreuse.

Établissement en excellent état, avec matériel neuf – aucun investissement à prévoir.

Activité actuelle générant un chiffre d'affaires de 930 000 €.
Loyer : 4 416.67€ HT HC / mois
Prix de vente honoraires agence inclus: 602 800 €

Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer une enseigne de restauration rapide, un pub / bar à bières, ou un restaurant classique.
Quartier très vivant, fort passage et clientèle en constante croissance.

Opportunité idéale pour tout concept de restauration ou débit de boissons.

Référence annonce: 16964T

Loyer annuel : 53000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 151.43 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 3504 Euros / an
Charges annuelles : 10.01 Euros / m2 / an
Prix de vente : 550000 Euros NET VENDEUR

Loyer de 4416.6666666667 euros HT

Précision localisation : Centre