Restaurant italien avec patio privatif Secteur d'Aubagne Belle rentabilité Locaux refaits à neuf Opportunité clé en main Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place centrale et du marché, ce restaurant de cuisine italienne séduit par son charme, son emplacement stratégique et sa rentabilité démontrée. Surface & configuration Surface totale : 236 m2 (176 m2 de surface intérieure + 60 m2 de terrasse patio privative ) 140 places assises réparties harmonieusement entre intérieur et extérieur Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans et demi Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle et matériel complet inclus. Chiffres clés (exercice 2024) Chiffre d'affaires : 447 305 € EBE retraité : soit près de 18 % de rentabilité sur CA (intègre rémunération dirigeant salarié) Loyer très modéré : 12 859 € HT/an, incluant terrasse Faible niveau de charges (3 670 €/an) Bail 3/6/9 récent. Exploitation & potentiel Équipe en place : 2 CDI, 1 mi-temps, 2 apprentis Exploité actuellement sur 5 jours, midi et soir Clientèle mixte : locale, touristiques, entreprises
Prix 283 400€ Honoraires compris de 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur.. Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.
