À SAISIR – Local commercial rénové, emplacement premium – Croix-Paquet / Opéra
Emplacement idéal :
Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.
Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour :
Coffeeshop
Salon de thé
Bar à jus
Concept fooding froid ou chaud sans friture
Cupcake / pâtisserie / petite restauration froide
Entièrement rénové il y a 2 ans :
Sol en béton ciré avec chauffage au sol
Climatisation
Électricité refaite
Cuisine équipée
Devanture refaite
Mobilier complet prêt à l'exploitation
Prêt à l'emploi : une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité.
Bail commercial 3/6/9 :
Loyer : 900 € HT/mois (incluant la cave)
Bail récent, il reste 7 années restantes aux conditions actuelles
Droit au bail :
Possibilité de reprise avec ou sans cuisine et mobilier (conditions à définir)
Une belle opportunité pour lancer un concept dans un secteur à forte attractivité, avec un coût d'acquisition maîtrisé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
