Vente Commerces 57 m²

Fonds de commerce de restauration à céder sur une place majeure et très fréquentée de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement à forte attractivité tout au long de l'année.
L'implantation constitue un véritable atout pour capter une clientèle locale et touristique.

Le local développe une surface globale d'environ 53 m², comprenant 38 m² dédiés à l'accueil de la clientèle ainsi qu'une cuisine avec espace plonge d'environ 15 m², équipée d'une extraction en 200 mm.
La configuration permet l'exploitation de 28 couverts en salle, complétés par une très grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 places, génératrice de volume en période estivale.

L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, offrant la possibilité de créer un concept sur mesure, qu'il s'agisse d'un projet de restauration ou de bar à thème.
Aucun personnel à reprendre, facilitant la reprise et la réorganisation de l'activité.

CA 2024 : 216 143 € EBE Retraité : 72 600 €

Loyer : 1 475 € HT/mois Charges mensuelles : 100 €

Droit terrasse annuelle : 4 341 €

Taxe Foncière : 1 691 €

Prix Net Vendeur : 90 000 €

Honoraires agence : 8 300 € HT charge cessionnaire

Référence annonce : 17036M

Loyer annuel : 17700 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 310.53 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 1200 Euros / m2 / an
Prix de vente : 99960 Euros TTC H.A.I

Loyer de 1475 euros HT

Précision localisation : Centre