Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant idéalement situé sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe façade en pierre de granite et un fort passage routier.
Caractéristiques principales :
•Restauration : Principale activité de l'établissement actuellement (95% environ du CA).
Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138m2 + 40m2)pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts.
Une partie bar de 30m2, des sanitaires et une réception viennent compléter l'espace commercial, offrant un cadre convivial pour les clients.
•Hébergement : À l'étage, cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, assurent un accueil optimal pour la clientèle.
•Cuisine professionnelle : Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine dispose d'une chambre froide et d'espace permettant le stockage.
•Logement de fonction : Au deuxième étage, un appartement de 66m2 permet aux gérants de résider sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement.
•Stationnement : Un parking privatif est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour un établissement situé sur un axe routier important.
Informations complémentaires :
• Ressources Humaines : Gérant + Conjoint collaborateur + 2 salariées en CDI (20h et 35h)
•Congés annuels : 5 semaines par an.
•Loyer : 1500€ /mois
Cet établissement représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
