Vente Commerces 300 m²

À VENDRE – RESTAURANT DE CARACTÈRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur d'une zone artisanale dynamique, découvrez ce restaurant d'environ 300 m², bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière, principalement composée d'actifs du secteur, assurant une activité stable toute l'année.

Exploité actuellement sur seulement 5 services hebdomadaires, l'établissement offre encore un fort potentiel de développement sur les services du soir et du week-end.

📈
- Performance en constante progression :
• CA 2024 : 280 000 €
• CA 2025 : 298 000 €

Le restaurant propose une capacité d'accueil idéale avec :
• 80 couverts en salle
• Un charmant patio ombragé de 40 couverts, très apprécié en saison

✨
- Un outil de travail clé en main :
Aucun travaux à prévoir – cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

📍
- Conditions locatives attractives :
Loyer mensuel : 2 250 € TTC
Stationnement facile et abondant à proximité

💼
- Une opportunité rare pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une affaire saine, rentable et encore perfectible, dans un cadre de travail agréable.

💰
- Prix de cession : 193 900 € TTC (honoraires inclus)
📌
- Référence : 16973T

Loyer annuel : 20400 Euros / an
Loyer annuel : 68 Euros / m2 / an
Prix de vente : 193900 Euros TTC H.A.I

Loyer de 1700 euros HT

Précision localisation : Peripherie Toulouse