Vente Commerces 150 m²

EXCLUSIVITE ABAULT TOULOUSE !!

Bar /Brasserie licence IV situé au cœur de Carcassonne sur un emplacement N°1 sur la plus belle place de la ville , capacité de 80 cts à l'intérieur + une salle pour privatisation , magnifique terrasse de 120 places permettant de développer la limonade et le cas échéant le salon de thé les AM.

Bail neuf avec un loyer de 3500€ HT/HC
- 1800€ grâce à une sous location, ouvert 7/7 , possibilité de développer le CA sur plusieurs axes concrets notamment le soir.

Aucuns contrats à reprendre, exploité par 2 associés avec 8 salariés .

Chiffre d'affaire de 900k€ HT avec une belle rentabilité (EBE 200k€)

A voir absolument , idéal pour un couple ou 2 associés du métier .

Prix Fonds de commerce honoraires agence inclus : 704 600 € TTC à la charge du cessionnaire

POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE SELON PROFIL !!

Référence annonce : 17063T

Loyer annuel : 42456 Euros / an
Loyer annuel : 283.04 Euros / m2 / an
Prix de vente : 704600 Euros TTC H.A.I

Loyer de 3538 euros HT

Précision localisation : Hypercentre