Vente Commerces 159 m²

Cause départ en retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une proximité avec le lycée Monge et d'un fort potentiel de développement.
Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total:
Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace d'accueil et de mise en avant des produits
Laboratoire de pâtisserie : 18 m²
Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m²
2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage

Matériel inclus (vendu en l'état):
2 chambres de pousse
1 mélangeur
2 présentoirs de vente réfrigérés
Four à remplacer

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate d'un lycée, l'établissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant…

Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Prix de vente : 49 000 €
Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 44 000 €
Loyer à 1255,5€ composé de deux baux (425€ et 830,5€)

Contact
Hugo-Raphaël Pires

Forcaprimm Immobilier –

Numéro de mandat : 2203

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare