Vente Commerces 40 m²

À vendre – Fonds de commerce restaurant
- Montpellier centre piéton

Restaurant élégant, idéalement situé sur l'une des rues emblématiques du centre piéton de Montpellier bénéficiant d'un emplacement premium

Le local offre 40 m² environ (dont 33 m² environ de salle et 7 m² environ de cuisine),avec une capacité de 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse.

Concept d'une cuisine simple, rentable, facile à exploiter et clé en main, reproductible et parfaitement maîtrisée permettant une reprise rapide sans travaux.

Données financières :

CA 2025 : 296 478 €

EBE Retraité : 63 476 €

Loyer : 1 244 € HT/mois Charges mensuelles : 35 € Droits terrasse : 348 €

Prix de vente Net Vendeur : 180 000 €

Honoraires agence charge cessionnaire : 16 200 € HT

Référence annonce : 17117M

Loyer annuel : 14934 Euros HT / an
Loyer annuel : 373.35 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 199440 Euros TTC H.A.I

Loyer de 1244.5 euros HT

Précision localisation : Hypercentre