**À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec logement de fonction – Saint-Lô Centre-Ville**
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Lô, avec une vue imprenable sur la Vire, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'un fort potentiel de développement.
* Capacité de plus de 90 couverts * Deux salles de restauration * Terrasse exposée plein sud * Parking à proximité * Cuisine récemment rénovée et parfaitement équipée * Chambre froide, frigos comptoirs et équipements récents * Installation électrique remise à niveau * Grande réserve en sous-sol
Au-dessus du restaurant, un spacieux appartement d'environ **150 m²** comprenant :
* Séjour * Salle à manger * Cuisine * Salle de bain * 3 chambres * Terrasse
L'ensemble est en excellent état et permet une exploitation immédiate, sans investissement majeur à prévoir.
**Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement clé en main.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842
