Vente Commerces 45 m²

A vendre, un fonds de commerce de bar, restaurant situé en plein centre ville d'Aix-Les-Bains, emplacement 1bis.

Le local commercial d'une surface d'environ 45m² bénéficie une terrasse d'environ 40 couverts.

Local disposant de matériels fonctionnels.
Une cave complète ce bien.

Loyer + loyer terrasse mensuel : 1100€ + 285€ soit 1385€
Loyer non assujetti à la TVA
Charges mensuelles de copropriété + taxe foncière : 80€

Possibilité d'acquérir une licence 4 en sus
Possibilité de louer en sus, une place de stationnement : 65€ / mois
Possibilité de louer une cave en sus : 85€/mois

Loyer annuel : 16620 Euros HC / an
Loyer annuel : 369.33 Euros HC / m2 / an
Prix de vente : 238000 Euros TTC F.A.I

Loyer de 1385 euros TTC