Vente Commerces

Nous vous proposons à la vente un café - restaurant ouvert 7/7.

Ce café - restaurant d'angle, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Sa proximité avec les transports, les bureaux, les hôtels et les résidences,

fait de ce lieu le point de rencontre d'une clientèle touristique, aisée et résidente.

DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT

Superficie 145 m²

Cuisine de plain-pied

Extraction de 400 mm

Une façade lumineuse de 15 m linéaire

Espace de stockage

Un appartement au premier étage

Une capacité de 45 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse

Conforme aux normes PMR

CONDITIONS

Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024

Loyer 4500 €

Prix de cession : 800 000€ FAI

Un bon chiffre d'affaire sur les trois dernières années

ENVIRONNEMENT

Flux piéton, bureaux, cadres, résidents, touristes

Proche du stade ROLAND-GARROS

Emplacement numéro 1

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité valide sera exigée

lors de l'organisation de la visite.

Vous recherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ? Fort d'un portefeuille diversifié de biens commerciaux disponibles à la vente et à la location, je vous invite à me contacter afin de bénéficier d'une recherche personnalisée et d'obtenir des informations détaillées sur les opportunités actuelles.

PS: notre fonds de commerce est prêt à vivre dès le premier jour avec une base clientèle solide et un emplacement idéal.

Cette annonce référence 314828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 800 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE ODILE KOUADIO