Affaire de croissanterie et restauration rapide, ouverte depuis 15 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, située sur un axe à très fort passage à Roubaix.
Emplacement premium en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle avec un linéaire vitrine de 9 mètres.
Local accessible PMR.
Le matériel de production est en très bon état, avec des fours et équipements de cuisson renouvelés il y a 3 ans.
Surface totale : 65 m², répartie comme suit :
Surface commerciale : 25 m²
Cuisine : 10 m²
Cave de stockage : 30 m²
L'affaire bénéficie d'un flux quotidien estimé entre 150 et 200 personnes, avec une capacité de 8 places assises.
Le panier moyen est d'environ 6 € TTC, axé sur les viennoiseries, le snacking et la restauration rapide.
Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple, avec un réel potentiel de développement : amplitudes horaires, offre complémentaire, livraison, digitalisation (click & collect, plateformes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
