Vente Commerces 130 m²

A VENDRE FONDS DE COMMERCE

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé au cœur de Toulouse, dans le quartier animé du Capitole.
Ce local spacieux de 130 m² dispose d'une extraction, ce qui le rend parfaitement adapté pour accueillir des clients tout en respectant les normes de restauration.

Caractéristiques du restaurant :

Superficie : 130 m² environ bien agencés, offrant un espace convivial pour vos clients et permettant un aménagement flexible selon votre concept.Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate de la place du Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes.Équipement : Le restaurant est équipé d'une extraction, répondant aux exigences de la restauration, et permettant une large gamme de préparations culinaires.Ambiance : Un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour créer une expérience mémorable pour vos clients.

Ce restaurant est une occasion rare d'investir dans un secteur dynamique à Toulouse, à un prix compétitif.

Loyer: 3850€ ht hc

Provision sur charges annuelle: 1440€

Prix de vente honoraires agence inclus: 144 040 € TTC

Référence annonce : 17195T

Loyer annuel : 51132 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 393.32 Euros HTHC / m2 / an
Prix de vente : 166200 Euros TTC H.A.I

Loyer de 4261 euros HT

Précision localisation : Hypercentre