Vente Commerces 120 m²

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- À VENDRE – BOULANGERIE EN FRANCHISE – FORT POTENTIEL –

Opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché !

Située dans le quartier commerçant de Croix de Pierre, sur une avenue très fréquentée, cette boulangerie en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

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- Emplacement stratégique :

Station de tram à 200 mètresMétro Arènes à 5 minutes en voitureArrêts Bus Tisséo / Linéo devant le commercePistes cyclables neuves et station Vélib' à proximitéÀ deux pas du Stadium de Toulouse (très fort potentiel les jours de match)Environnement attractif : école, pharmacie, salle de sport, parc, tabac, pressing

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- Le commerce :

Surface : environ 110 m² au solTerrasse intérieure + terrasse extérieureParking privé pour la clientèleParking pour clientèleOutils de production fonctionnels et régulièrement révisésCommerce accessible

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- Informations clés :

Boulangerie en franchise depuis 4 ansReprise obligatoire dans le cadre de la franchiseVente privilégiée par cession de partsChiffre d'affaires consolidé 2025 : 530 000 €

💰
- Prix :

140 000 € (cession de parts)290 000 € (fonds de commerce)

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- Commerce idéal pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prêts à travailler immédiatement

Prix honoraires agence inclus : 299 160 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17255T

Loyer annuel : 41564 Euros / an
Loyer annuel : 346.37 Euros / m2 / an
Charges annuelles : 3600 Euros HT / an
Charges annuelles : 30 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 299160 Euros TTC H.A.I

Loyer de 3463.6666666667 euros HT

Précision localisation : Toulouse