À VENDRE FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT - PUB – LYON 4? – LICENCE IV sur 116 M2 + 2 caves 84 M2
Belle opportunité pour professionnel !
Au cœur du très recherché Plateau de la Croix-Rousse (69004), cet établissement bénéficie d'un emplacement 1 bis, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant animé, tout en conservant une atmosphère conviviale et authentique.
D'une surface d'environ 116 m², il offre :
• Une salle chaleureuse d'environ 60 couverts
• Une cuisine professionnelle fonctionnelle avec accès extérieur
• Une belle terrasse de 45 places, véritable atout aux beaux jours
• 2 caves totalisant environ 84 m²
• Un bar équipé de 5 becs à bières
• Une Licence IV, permettant de développer pleinement une activité de pub, afterwork, soirées ou bar à ambiance.
Fort potentiel de développement : l'établissement est actuellement exploité seulement 7 services par semaine, laissant de nombreuses possibilités d'augmenter l'activité en élargissant les horaires et en développant notamment la partie bar/restauration.
Loyer : 1 651 € / mois, non soumis à TVA.
Vente motivée par un changement de projet de vie radical du cédant, offrant aujourd'hui à un professionnel l'opportunité de reprendre cette belle affaire dans des conditions particulièrement attractives.
Un établissement avec emplacement, Licence IV, terrasse et véritable potentiel de développement, au cœur de la Croix-Rousse.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
