Vente Commerces 400 m²

OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE

Fonds de commerce Bar Brasserie/Restaurant avec Licence IV, situé en centre-ville de Flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale.

Établissement de renom d'une surface commerciale de 200m2 rénové récemment + 200m2 de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement.

DESCRIPTIF DE L'ÉTABLISSEMENT

•Capacité intérieure : 70 places assises

•Terrasse privée neuve : 40 places

•Bar équipé avec salle attenante

•Cuisine professionnelle fonctionnelle

•Espace pizza aménagé

•Accessibilité PMR

CONDITIONS D'EXPLOITATION

•Fermeture : Samedi et Dimanche

•Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi de 9h/15h – 17h30 jusqu'à la fin de service

•6 semaines de congés annuels

•Personnel à reprendre : 3 CDI (2 en salle + 1 en cuisine)

•Panier moyen 28.50€ TTC

•Bail commercial : échéance 2033

•Loyer : 1200€/ mois + TF environ 3200€

• Stock à reprendre environ 3000€

• CA 458 000€

• RN 44 206€

• EBE Retraité 109 000€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.938526

Nom du négociateur : AUBRY Marjorie