Vente Commerces 240 m²

Opportunité rare à la vente !

Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques principales :

•Grande brasserie avec forte capacité d'accueil

•Licence IV incluse

•Emplacement premium

•Très belle terrasse (idéalement exposée)

•Salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer

•Cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation,

•Établissement aux normes, clé en main

•Équipe en place (selon conditions)

+ Logement de fonction ou bureaux

Atouts majeurs :

•Chiffre d'affaires à développer (CA HT actuel 811K€)

•Activité annuelle avec pics saisonniers élevés

•Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels

•Potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…)

Idéal pour :

•Restaurateur confirmé

•Groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité ++++)

•Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium

Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée

Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting

site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.938922

Nom du négociateur : ROLLAND Sandra