Restaurant italien . Emplacement stratégique aux portes de Paris
Martine CAUSSE vous propose ce Restaurant italien idéalement situé à la lisière du 14eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Porte d'Orléans, dans un secteur à fort flux business et hôtels
Surface totale : 100 m²
- 80 couverts en salle répartis sur 2 niveaux
- 20 places en terrasse ouverte
Cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec four à pizza.
Grande cave + chambre froide.
Établissement clé en main, fonctionnel et exploitable immédiatement
Environnement commercial très porteur :
En face de deux hôtels totalisant près de 600 chambres
Proximité immédiate de nombreux bureaux et sièges d'entreprises
Clientèle régulière et mixte : business, hôtelière et résidentielle
Données financières :
Chiffre d'affaires 2025 : 330 000 euros
Loyer très attractif : 1 750 euros HT / HC
Licence III, restauration
Potentiel :
Établissement à fort potentiel de développement, bénéficiant d'un emplacement dynamique avec une forte demande le midi comme le soir. Idéal pour poursuivre l'activité italienne existante ou pour déployer un nouveau concept de restauration.
PRIX du fonds de commerce : 308.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE ou par courriel à .
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièced'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437821. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
