Vente Commerces 70 m²

Sur un axe très passant, à deux pas d'un arrêt de bus générant un flux constant de piétons.
Idéal pour une activité de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou concept de midi.

Le local développe une surface totale d'environ 70 m², comprenant :

40 m² environ de salle

26 places assises en intérieur

8 places en terrasse

Affaire exploitée actuellement en salon de thé / petite restauration, avec un fort potentiel de développement, notamment sur le service du midi, la vente à emporter et les plateformes de livraison.

Chiffre d'affaires 2025 : 138 000 €, en progression, démontrant l'attractivité du lieu et la qualité de l'emplacement.

Loyer mensuel : 1 640 € HT HC
Prix de cession honoraires agence inclus : 99 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17292B

Loyer annuel : 19680 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 281.14 Euros HTHC / m2 / an
Prix de vente : 99960 Euros TTC H.A.I

Loyer de 1640 euros HT

Précision localisation : Centre