Vente Commerces 70 m²

Situé au cœur d'un vaste pôle commercial et de loisirs de la métropole montpelliéraine, bénéficiant d'un flux constant de clientèle en semaine et d'une affluence renforcée le week-end, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à très forte visibilité.
Exploité sous une enseigne reconnue, il dispose d'un linéaire de façade d'environ 20 mètres et développe une surface d'environ 70 m², offrant une capacité de 60 couverts en salle, complétée par une terrasse de 60 places.

La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une extraction de 400 mm, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
Cette affaire clé en main, parfaitement organisée, présente un réel potentiel de croissance, notamment par l'élargissement des plages horaires d'ouverture, la valorisation de l'activité bar et le développement de la vente à emporter, soutenus par les flux continus générés par l'environnement commercial.

Loyer : 4 699 euros HT mensuel.

Charges mensuelles : 1 959 €.

CA 2025 : 771 277 € HT EBE retraité : 158 472 €

Prix de vente honoraires agence inclus : 438 400 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17339M

Loyer annuel : 56387 Euros HT / an
Loyer annuel : 805.53 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 23515 Euros / an
Charges annuelles : 335.93 Euros / m2 / an
Prix de vente : 438400 Euros TTC H.A.I

Loyer de 4698.9166666667 euros HT

Précision localisation : Centre