84000 AVIGNON IM – EMPLACEMENT PREMIUM – A DECOUVRIR RAPIDEMENT : OPPORTUNITÉ COMMERCIALE D'UN DROIT AU BAIL – TOUS COMMERCES – ACTIVITE ACTUELLEMENT EN PLACE : BARBER / COIFFEUR – LOCAL RENOVE 30M² AVEC VITRINE – RUE EN PLEIN RENOUVEAU COMMERCIAL – VOISINAGE D'ENSEIGNES FORTES ASSURANT NATURELLEMENT UN FLUX PIETON – FAIBLE LOYER POUR LE SECTEUR –
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, de découvrir rapidement avec Raphaël Deloche, un local commercial en droit au bail idéalement situé à proximité immédiate des rues les plus commerçantes – secteur le plus prisé et dynamique d'Avignon Intra-Muros. Actuellement exploité en salon de barber/coiffure, ce local bénéficie d'une vitrine pignon sur rue offrant une excellente visibilité et un passage piéton constant. À proximité, une enseigne de mode haut de gamme très suivie (+283 000 abonnés Instagram) vient s'implanter, renforçant l'attractivité commerciale et le potentiel de fréquentation. De plus, le local a été entièrement rénové fin 2022 (électricité, plomberie, sols et murs) et propose un sol élégant. Il est équipé d'une climatisation réversible, qui sera révisée pour la vente et de son mobilier en place. Idéal pour une activité telle qu'un coffee shop, une bijouterie, un concept store, une activité bien-être ou la continuité du salon.
Enfin, cette adresse stratégique au cœur d'une rue en plein renouveau commercial offre un cadre unique pour développer votre projet dans une ambiance dynamique au cœur dela vie avignonnaise.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2030 et autorise tous commerces hors activités nuisibles – Loyer attractif : 1 207 € TTC.
Je n'ai qu'une seule chose à vous dire : dépêchez-vous !!!
Pour plus d'informations, contacter Raphaël Deloche par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Deloche Raphaël
Précision localisation : INTRA MUROS - AXE PASSANT PREMIUM -
