83700 SAINT-RAPHAËL . EMPLACEMENT N°1 . HYPER-CENTRE . OPPORTUNITÉ RARE . TOUT COMMERCE
En Exclusivité, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent une opportunité unique d'implantation au cœur de Saint-Raphaël, à deux pas immédiats du front de mer, du port et des principaux flux piétons.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VISIBILITÉ MAXIMALE
Situé en angle avec pignon sur rue, ce local bénéficie d'un linéaire de façade attractif, d'une excellente visibilité et d'un passage constant, été comme hiver.
UN LIEU À FORT POTENTIEL – TOUT COMMERCE
Développé sur environ 115 m² de plain-pied, ce local offre un espace modulable, parfaitement adapté à tout type d'activité (hors nuisances), avec une configuration permettant une installation rapide et efficace.
CÔTÉ TECHNIQUE
Surface : env. 115 m²
Local de plain-pied en angle
Réserve / stockage
Extraction existante
Accessibilité PMR
Belle façade / potentiel vitrine
CÔTÉ PRATIQUE
Hyper-centre dynamique
Proximité immédiate : mer, port, commerces
Transports et stationnements à proximité
CÔTÉ CONDITIONS
Bail commercial 3/6/9 – tout commerce
Loyer : 2 243 € / mois
Pas-de-porte / droit d'entrée à étudier selon projet
Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement à forte attractivité, que ce soit pour un commerce, un concept store, une activité de services ou de restauration.
Dossier et informations sur demande – confidentialité assurée
Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Tirard-Collet Dominique
Précision localisation : Dynamique
