Je vous propose cette belle opportunité de reprise d'un commerce de prêt-à-porter, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'un emplacement stratégique au sein d'un centre commercial très fréquenté à Senlis Villevert, proche Chamant.
La surface totale est de 67 m², comprenant :
- 58 m² dédiés à la vente, avec un espace lumineux et soigné,
- 8 m² de réserve,
- des sanitaires.
La boutique dispose d'une vitrine linéaire de 7 mètres, offrant une bonne visibilité et un fort impact auprès de la clientèle.
L'activité affiche de très bons indicateurs, avec une rentabilité positive avec un taux de marge brut de 54%. La clientèle est fidèle et régulière, attirée par des articles de qualité issus de marques reconnues.
Le bail commercial est en vigueur, avec un loyer attractif pour la centre commercial. Le commerce bénéficie également du stationnement du supermarché, un véritable atout pour la fréquentation.
Un accompagnement du repreneur est envisageable pour assurer une transition dans de bonnes conditions.
Très belle visibilité
Activité rentable
Clientèle établie
Fort potentiel de développement
Cette offre conviendra parfaitement dans le cadre d'un changement d'activité ou d'une première expérience entrepreneuriale, dans l'environnement recherché de la ville de Senlis, à proximité immédiate de l'autoroute A1.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 602246 )
