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Vente Commerces 55 m²

73100 AIX LES BAINS

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  Salon de thé

  Salon de thé

  Salon de thé

  Salon de thé

4 photos disponibles
Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch).

Descriptif du local

Surface totale : 55 m²

Salle intérieure : 14 couverts

Terrasse extérieure : 8 couverts

Espace de vente lumineux avec vitrine et tables

Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité

Cour arrière

Cave équipée d'un système d'alarme

L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente.
Outil de travail prêt à l'emploi.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges)

Prix de cession : 88 000 €
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €

Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un concept qualitatif dans un cadre convivial.

Contact :
PIRES Hugo-Raphaël


Numéro de mandat : 2267

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
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Caractéristiques du bien

  • Chauffage : individuel
  • Dépendance : Terrasse
  • 55m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 7300331625
  • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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    FORCAPRIMM

    171 annonces

    Localisation du professionnel 6 rue Henri Murger 73100 Aix-les-Bains

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