BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE aux pieds de la Chartreuse
Emplacement n°1 – Agglomération de Grenoble
Présentation de l'affaire :
Située au cœur d'une commune dynamique d'environ 10 000 habitants, cette boulangerie pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage et d'une excellente visibilité commerciale.
Exploitée avec succès depuis 1995, l'établissement s'est construit une solide réputation locale et dispose d'une clientèle fidèle composée d'actifs, d'habitués et de clientèle de passage.
La cession intervient dans le cadre d'un départ en retraite, avec possibilité d'accompagnement du cédant pour assurer une transmission sereine.
Données économiques
Chiffre d'affaires HT : > 650 000 €
EBE retraité : > 75 000 €
Résultat net moyen : env. 50 000 €
Activité stable et régulière
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9 débuté en février 2022
Loyer mensuel : 1 266 €
Taxe foncière : 2 114 € / an
Atouts de l'établissement
Emplacement n°1 avec flux constant
Ville dynamique à proximité de Grenoble
Clientèle fidèle et régulière
Exploitation saine et rentable
Potentiel de développement (snacking, gamme pâtisserie, digitalisation)
Logement possible au-dessus du commerce (à rénover)
Profil repreneur idéal :
Couple d'artisans boulangers
Première installation
Professionnel souhaitant reprendre une affaire stable avec potentiel d'évolution
Dossier complet (bilans, matériels, informations détaillées) disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
