Vente Commerces 60 m²

85800 ( ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO RESEAU

VENTE FONDS DE COMMERCE – PRIMEUR D'EXCEPTION

Institution Locale – Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Une Transmission de Valeurs et de Savoir-Faire après 20 ans d'Activité.

Après plus de deux décennies à la tête de cet établissement de référence, le cédant transmet son fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.
Cette opportunité rare permet d'acquérir une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée au cœur de la vie gillocrucienne.

Les Atouts de cette Institution
Historique et Notoriété : Une présence de plus de 20 ans qui a permis de bâtir une relation de confiance inégalée avec une clientèle locale fidèle et une attractivité touristique forte.

Excellence des Produits : Spécialisé dans les prestations haut de gamme, l'établissement est reconnu pour sa sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison, privilégiant la qualité gustative et la fraîcheur absolue.

Outil de Travail Clé en Main : Local impeccablement entretenu, équipé de chambres froides et d'un matériel d'exploitation performant.
L'établissement bénéficie d'un système de climatisation performant, garantissant le bien-être et une conservation optimale des produits frais.
L'espace de vente est entièrement équipé, incluant notamment une balance électronique de précision.
En façade, 3 stores bannes installés protègent efficacement la marchandise du soleil et préservent la fraîcheur de l'étalage.
De plus, une possibilité de reprise de bail pour le véhicule de livraison est rattachée à ce fonds de commerce.équipé de rideaux métallique et de la fibre.
Aucun investissement lourd n'est à prévoir.

Sérénité Financière : L'entreprise affiche une gestion exemplaire, avec un bon Chiffre d'Affaires € HT et une structure intégralement désendettée.

Une Transition Accompagnée
Le départ à la retraite du dirigeant offre une occasion idéale pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une passation sereine.
Un accompagnement personnalisé pourra être mis en place pour transmettre les secrets de sélection des produits et les relations privilégiées avec les fournisseurs historiques.

Données Financières Clés :

Prix de Cession : 176 000 € (Hors stocks).
Loyers & Charges : Bail sécurisé avec des conditions cohérentes pour l'emplacement n°1.
Potentiel : Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur en quête d'un projet de vie qualitatif sur la côte vendéenne.

Points à retenir :
L'argument 'Retraite' est très positif car il justifie la vente sans susciter de doutes sur la santé du commerce.
Cela valorise également le fonds comme une affaire 'de bon père de famille', bien gérée et prête à entamer un nouveau cycle avec un repreneur dynamique.

Prix de vente 176 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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Prix de vente 176 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €

Numéro de mandat : 38430

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, port