100 m²

Nouveau en EXCLUSIVITE-BAISSE DE PRIX !!
Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV, situé à Givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec PARKING à proximité, et surtout TRES FORT POTENTEIEL DE DEVELOPPEMENT (200 LOGEMENTS en construction).
Le restaurant :
Environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative.



+ TERRASSE OMBRAGEE avec 40 couverts extérieurs.


Matériels :
Cuisine : Extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc.
Salles : tables et chaises bon état.

Existence d'une climatisation réversible (été/hiver).
EDF : courant triphasé.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Il n'y a plus qu'a rentré dans les locaux et travailler.

- Très belle affaire avec CA en constante progression
CA 2023 : 271 k€ , CA 2024 : 295 k€, CA 2025 : 305 k€
Loyer 1143 € mensuel HT
Restaurant vendu à 57 % du CA
OPPORTUNITE à saisir!


Joël CHAGNEAUD
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : SAINT-ETIENNE.
RSAC N° 797 994 878
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 6076.
D'autres biens sur www casarese com !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.

Numéro de mandat : 6076

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus