À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Confiserie Montluçon – Centre-ville
Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des quartiers commerçants dynamiques, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Le secteur est particulièrement attractif grâce à la tenue de deux marchés hebdomadaires, générant un flux régulier et soutenu de clients.
Une affaire saine et pérenne :
Exploitée avec succès depuis près de 20 ans par le même gérant Chiffre d'affaires : environ 400 000 € Loyer mensuel : 1 790 €
Des locaux fonctionnels et bien équipés :
Magasin accueillant de plus de 40 m² Grand laboratoire de production Réserve spacieuse Matériel récent et de qualité : fours, chambres froides, équipements de pâtisserie
Un fort potentiel patrimonial : Le gérant étant également propriétaire des murs, une acquisition des murs commerciaux est possible, offrant une opportunité rare de sécuriser votre investissement.
Atout supplémentaire : Présence d'un appartement intégré, idéal pour un couple de boulangers ou pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.
Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et une clientèle fidélisée.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 220 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
