Vous recherchez une affaire rentable, pérenne et immédiatement exploitable ?
Cette pizzeria emblématique située au cœur d'un secteur dynamique de l'Est lyonnais est une opportunité rare sur le marché.
Un emplacement stratégique
Implantée dans un environnement commerçant et vivant, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage.
Un outil de travail complet et performant
Surface totale : 300 m² parfaitement agencés
2 salles climatisées de 60 places chacune
Terrasse exceptionnelle : 80 places
Capacité totale : jusqu'à 200 couverts / jour
Cuisine professionnelle équipée avec four à bois
Extraction conforme
Normes PMR respectées
Annexes fonctionnelles : cave, réserve, vestiaire
exploitation immédiate
Des performances solides
Chiffre d'affaires : 795 000 € HT
EBE retraité : > 100 000 €
Loyer maîtrisé : 40 816 € / an (conditions attractives)
Rentabilité sécurisée avec encore de belles marges de progression
disposant d'une licence IV Un fort potentiel de développement
une activité brasserie
Mise en place d'un concept glacier / limonade (terrasse idéale)
Optimisation des amplitudes horaires
Affaire sous-exploitée au regard de son emplacement
Atout patrimonial majeur
Possibilité d'acquisition des murs
Un levier stratégique pour sécuriser et valoriser votre investissement
Confort d'exploitation
Fermé 2 jours / semaine
Qualité de viepréservée
Activité saine exploitée depuis plus de 30 ans
Notre avis
Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une structure rentable avec une forte notoriété et un potentiel immédiat.
Dossier complet et visite sur demande
Confidentialité assurée – accompagnement sur mesure jusqu'à la signature
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946575
